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Lexikon A–Z

Kurze Erklärungen zu den Begriffen, die in Angeboten, Prüfberichten und Förderanträgen rund um die Fassade auftauchen. Jeder Eintrag fasst zusammen, was in unseren Ratgebern ausführlicher steht; ist der Beitrag bereits erschienen, führt ein Link dorthin. Rechtsstand: Gebäudemodernisierungsgesetz seit 29. Juli 2026, BEG-Richtlinie vom 17. Juli 2026.

B

Baudenkmal Förderung & Recht

Für Baudenkmale und besonders erhaltenswerte Bausubstanz erlaubt § 105 GModG Abweichungen, wenn die Anforderungen Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen. In der BEG gilt für solche Außenwände U ≤ 0,45 W/(m²K), bei Sichtfachwerk 0,65 W/(m²K).

Mehr dazu: Nano-Dämmung an der Fassade: Was die Beschichtung kann – und was nicht

BEG-Einzelmaßnahmen (BEG EM) Förderung & Recht

Bundesförderung für effiziente Gebäude, Richtlinie vom 17. Juli 2026. Das BAFA bezuschusst Dämmung mit 15 % der förderfähigen Ausgaben, wenn die Außenwand eines Wohngebäudes danach U ≤ 0,20 W/(m²K) erreicht. Antrag vor Vorhabenbeginn, Energieeffizienz-Experte ist Pflicht.

D

Dämmbeschichtung Dämmstoffe & Systeme

Beschichtung von wenigen Millimetern, in deren Bindemittel winzige Hohlkugeln aus Keramik, Glas oder Kunststoff eingebettet sind. Im Handel heißt sie auch Dämmfarbe, Thermofarbe, Energiesparfarbe oder Nano-Dämmung. „Nano“ ist dabei ein Etikett, keine Messgröße; unabhängige Belege für eine große Dämmwirkung fehlen bislang.

Mehr dazu: Nano-Dämmung an der Fassade: Was die Beschichtung kann – und was nicht

E

Energieeffizienz-Experte Praxis & Prüfung

Fachperson aus der Energieeffizienz-Expertenliste; bei BEG-Anträgen muss sie eingebunden sein. Sie rechnet den U-Wert nach der Maßnahme und prüft die technischen Mindestanforderungen – auch die Frage, ob sich eine Beschichtung überhaupt mit einem belastbaren Wert ansetzen lässt.

Ergänzungskredit (KfW) Förderung & Recht

Zinsgünstiger Kredit über die Hausbank für förderfähige Ausgaben, kombinierbar mit dem BAFA-Zuschuss. Selbstnutzer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 90.000 € erhalten einen zusätzlichen Zinsvorteil.

G

Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) Förderung & Recht

Seit 29. Juli 2026 der Name des früheren Gebäudeenergiegesetzes. Wird an einer Außenwand der Außenputz erneuert oder eine Dämmschicht aufgebracht, gilt nach § 36 mit Anlage 7 U ≤ 0,24 W/(m²K); ausgenommen sind u. a. Änderungen an höchstens 10 % der Fläche. Ein reiner Neuanstrich ist in Anlage 7 nicht aufgeführt.

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Grenzbebauung Praxis & Prüfung

Steht die Außenwand auf der Grundstücksgrenze, ragt jeder Dämmaufbau auf fremden Grund. Einige Bundesländer regeln in ihren Nachbarrechtsgesetzen, wann Nachbarn eine nachträgliche Dämmung dulden müssen; Bedingungen und Maße unterscheiden sich.

H

I

Innendämmung Dämmstoffe & Systeme

Dämmung der Außenwand von der Raumseite, heute meist mit kapillaraktiven Platten aus Kalziumsilikat, Holzfaser oder mineralischen Dämmstoffen. Kostet Wohnfläche und verschiebt den Taupunkt in die Wand – ohne Tauwassernachweis nach DIN 4108-3 oder Simulation nach DIN EN 15026 drohen Feuchteschäden.

iSFP-Bonus Förderung & Recht

Mit individuellem Sanierungsfahrplan steigt der Fördersatz um 5 Prozentpunkte – seit Juli 2026 nur bei mindestens 30.000 € förderfähigem Volumen und nur für den Teil oberhalb der Höchstgrenze ohne Fahrplan. Die Grenzen verdoppeln sich (erste Wohneinheit 60.000 statt 30.000 €).

K

Kerndämmung (Einblasdämmung) Dämmstoffe & Systeme

Granulat, Perlen oder Flocken werden über Bohrlöcher in die Luftschicht zweischaligen Mauerwerks eingeblasen. Die Verbraucherzentrale nennt das eine günstige Lösung, sofern mindestens etwa 4 cm Hohlraum vorhanden sind. Die Förderung verlangt einen Dämmstoff mit λ ≤ 0,035 W/(mK); den Hohlraum vorher per Endoskop prüfen lassen.

M

S

Steuerbonus § 35c EStG Förderung & Recht

Alternative für selbstnutzende Eigentümer: 20 % der Aufwendungen über drei Jahre (7 %, 7 %, 6 %), höchstens 40.000 € je Objekt. Das Gebäude muss älter als zehn Jahre sein, ein Fachunternehmen stellt die Bescheinigung aus. Für dieselbe Maßnahme nicht mit dem BEG-Zuschuss kombinierbar.

T

Tauwasserschutz (DIN 4108-3) Kennwerte & Normen

Nachweis, dass sich im Wandaufbau kein schädliches Tauwasser bildet. Besonders wichtig bei Innendämmung und bei jeder Beschichtung, deren Diffusionsverhalten für die eigene Wand geprüft werden sollte.

U

U-Wert Kennwerte & Normen

Wärmedurchgangskoeffizient einer Wand in W/(m²K): der Kehrwert der Summe aller Schichtwiderstände plus der beiden Übergangswiderstände. Je kleiner, desto weniger Wärme geht verloren. Gesetz (0,24) und Förderung (0,20) knüpfen bei der Außenwand an diesen Wert an.

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Übergangswiderstand (Rsi, Rse) Kennwerte & Normen

Pauschale Widerstände an Innen- und Außenoberfläche. DIN EN ISO 6946 setzt für Außenwände mit waagerechtem Wärmestrom innen 0,13 und außen 0,04 m²K/W an. Oberflächeneffekte einer Beschichtung bildet der feste Rse in der Standardrechnung nicht ab.

Mehr dazu: Nano-Dämmung an der Fassade: Was die Beschichtung kann – und was nicht

V

Vorhangfassade (VHF) Dämmstoffe & Systeme

Vorgehängte hinterlüftete Fassade: Unterkonstruktion mit Dämmung, davor Luftschicht und Bekleidung aus Holz, Faserzement, Schiefer, Keramik oder Metall. Feuchte zieht über die Hinterlüftung ab, Platten lassen sich einzeln tauschen. Meist dicker und teurer als ein Putzsystem, die Ansicht ändert sich vollständig.

W

Wärmedämmputz Dämmstoffe & Systeme

Putz mit leichten Zuschlägen wie Perlite, Polystyrolkügelchen oder Aerogel, aufgetragen in mehreren Zentimetern. Eignet sich für unebene Altbauwände; U ≤ 0,20 W/(m²K) ist nur mit großer Dicke erreichbar, der Denkmalwert von 0,45 eher.

Wärmedämmverbundsystem (WDVS) Dämmstoffe & Systeme

Geklebte und meist gedübelte Dämmplatten mit Armierung und Putz – die verbreitetste nachträgliche Fassadendämmung, gut erforscht und rechnerisch nachweisbar. Für U ≈ 0,20 W/(m²K) häufig um 15 cm dick; ein Rechenbeispiel der Verbraucherzentrale nennt ca. 160–190 €/m² inklusive Gerüst und Arbeit (Stand Oktober 2025).

Wärmeleitfähigkeit λ Kennwerte & Normen

Materialkennwert in W/(mK). Der Widerstand einer Schicht ist ihre Dicke geteilt durch λ. Selbst Vakuumisolationspaneele kommen laut dem in der Hannoveraner Untersuchung zitierten Bauphysiker nur auf 0,002 bis 0,006 W/(mK) – Angaben darunter sind ein Warnsignal.

Mehr dazu: Nano-Dämmung an der Fassade: Was die Beschichtung kann – und was nicht

Wärmestrommessung (ISO 9869-1) Praxis & Prüfung

Genormtes Verfahren, um den Wärmedurchgang am fertigen Bauteil mit Wärmestrommessern zu bestimmen, mit Anforderungen an Messdauer und Randbedingungen. Erste Fragen an jeden Prüfbericht: Wer hat gemessen, nach welchem Verfahren, wie lange?

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WPB-Bonus Förderung & Recht

Bonus für „Worst Performing Buildings“: 5 Prozentpunkte zusätzlich für Dämmmaßnahmen, den das BAFA voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2027 gewährt. Voraussetzung ist eine geförderte Energieberatung, in der die Maßnahme enthalten ist.