Häufige Fragen

Kurze Antworten auf die Fragen, die Eigentümer vor einer Fassadensanierung am häufigsten stellen – sortiert nach den vier Richtungen des Kompasses. Die Angaben stammen aus unseren Ratgebern und den dort genannten Quellen.

Wirkung

Ersetzt eine Nano-Beschichtung eine Fassadendämmung?

Im Sinne eines rechnerischen U-Wert-Nachweises nach heutigem Stand nicht. Die Normrechnung erfasst vor allem den Widerstand des Materials, und den kann eine Schicht von etwa einem Millimeter kaum liefern. Ob Oberflächeneffekte das in der Praxis ausgleichen, ist nicht unabhängig belegt. Ausführlich: Nano-Dämmung an der Fassade.

Wie viel bringt ein Millimeter rechnerisch?

Ein Rechenbeispiel mit angenommenen Werten: Eine ungedämmte Wand mit U = 1,4 W/(m²K) hat rund 0,71 m²K/W Gesamtwiderstand. Selbst wenn 1 mm so gut dämmte wie ein üblicher Dämmstoff mit λ = 0,035 W/(mK), kämen nur knapp 0,03 m²K/W hinzu – der U-Wert sänke auf etwa 1,35. Für 0,20 W/(m²K) bräuchte dieselbe Wand rund 15 cm Dämmstoff dieser Güte.

Gibt es unabhängige Messungen?

Im Januar 2026 haben die Verbände VDPM und VdL eine Klimakammer-Untersuchung an der Leibniz Universität Hannover veröffentlicht: Nach ihrer Darstellung verhielt sich eine als Nano-Dämmung vermarktete Farbe wie normale Fassadenfarbe, nur die 20-cm-EPS-Dämmung senkte den Energiebedarf deutlich. Auftraggeber waren Verbände der Dämm- und Farbenindustrie, geprüft wurde ein einzelnes Produkt. Für Messungen der Anbieter an eigenen Objekten gilt dieselbe Skepsis.

Hilft eine Dämmbeschichtung gegen Schimmel?

Schimmel innen entsteht, wenn die Wandoberfläche zu kalt und die Raumluft zu feucht ist. Ob eine Außenbeschichtung die Innenoberfläche nennenswert erwärmt, ist nicht unabhängig belegt. Lassen Sie zuerst Wärmebrücken, eindringende Feuchte und das Lüftungsverhalten prüfen.

Kosten

Was kostet eine Fassadendämmung mit WDVS?

Die Verbraucherzentrale setzt in einem Rechenbeispiel etwa 160 bis 190 Euro je Quadratmeter an, Gerüst und Arbeitslohn inklusive (Stand Oktober 2025). Regionale Angebote können deutlich abweichen.

Was kostet eine Dämmbeschichtung pro Quadratmeter?

Einen belastbaren Durchschnittswert gibt es nicht, weil Produkte, Schichtaufbau und Verarbeitung stark schwanken. Manche Anbieter nennen ihre Material- und Paketpreise offen. Holen Sie für Ihr Objekt mindestens drei Angebote ein und lassen Sie eine Musterfläche anlegen.

Welche Alternative zum WDVS ist am günstigsten?

Bei zweischaligem Mauerwerk mit ausreichendem Hohlraum – die Verbraucherzentrale nennt mindestens etwa vier Zentimeter – gilt die Kerndämmung als günstige Lösung, weil Fassade und Anschlüsse unverändert bleiben. Ohne Hohlraum hängt der Preis stark vom Objekt ab.

Wie überschlage ich, ob sich eine Maßnahme rechnet?

Differenz aus altem und neuem U-Wert mal Heizgradstunden (in kKh pro Jahr) mal Fläche ergibt die eingesparten Kilowattstunden; mit dem Energiepreis multipliziert, steht das der Investition abzüglich Förderung gegenüber. Die Rechnung trägt nur mit einem belastbaren U-Wert nach der Maßnahme.

Förderung

Wie hoch ist die Förderung für eine Fassadendämmung 2026?

Der BAFA-Zuschuss nach der Richtlinie BEG-Einzelmaßnahmen vom 17. Juli 2026 beträgt 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben. Mit individuellem Sanierungsfahrplan kommen 5 Prozentpunkte auf den Teil oberhalb von 30.000 Euro (erste Wohneinheit) hinzu; voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2027 ist für besonders ineffiziente Gebäude ein weiterer Bonus von 5 Prozentpunkten angekündigt. Details: BAFA zur Gebäudehülle.

Welchen U-Wert muss die Wand danach erreichen?

Für die Außenwand eines Wohngebäudes höchstens 0,20 W/(m²K), bei Baudenkmalen und besonders erhaltenswerter Bausubstanz 0,45, bei Sichtfachwerk 0,65. Eine Kerndämmung muss einen Dämmstoff mit λ ≤ 0,035 W/(mK) verwenden.

Wird eine Dämmfarbe gefördert?

Nur wenn der Energieeffizienz-Experte nach den Rechenregeln nachweist, dass die Wand danach die Mindestanforderung erreicht. Für eine reine Beschichtung ist das nach heutigem Stand kaum möglich. Klären Sie das vor Vertragsschluss ausdrücklich.

Wann muss der Antrag gestellt werden?

Vor Vorhabenbeginn. Als Beginn zählt schon der Abschluss des Ausführungsvertrags; er darf vorher nur mit aufschiebender oder auflösender Bedingung der Förderzusage geschlossen werden. Beratung und Planung dürfen vorher stattfinden.

Zuschuss oder Steuerbonus?

Selbstnutzende Eigentümer können statt des Zuschusses die Steuerermäßigung nach § 35c EStG wählen: 20 Prozent der Aufwendungen über drei Jahre, höchstens 40.000 Euro je Objekt. Für dieselbe Maßnahme schließen sich beide Wege aus. Was günstiger ist, hängt von Steuerlast und Projektumfang ab.

Was verlangt das Gesetz, auch ohne Förderung?

Wird der Außenputz erneuert oder eine Dämmschicht aufgebracht, darf die Außenwand nach § 36 und Anlage 7 des Gebäudemodernisierungsgesetzes höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen; Ausnahmen gelten unter anderem für höchstens 10 Prozent der Fläche. Ein reiner Neuanstrich ist in Anlage 7 nicht aufgeführt. Ob eine als Dämmung vermarktete Beschichtung rechtlich als Dämmschicht zählt, klären Sie mit einer Energieberaterin oder der Bauaufsicht.

Anbieter prüfen

Welche Fragen gehören vor jeden Kauf?

1. Nach welcher Norm und von welchem unabhängigen Institut wurde die Wärmeleitfähigkeit bestimmt?
2. Gibt es einen Bemessungswert für den Nachweis oder nur einen Laborwert des Herstellers?
3. Liegt eine Messung am realen Bauteil vor, etwa nach ISO 9869-1 – wer hat gemessen, wie lange?
4. Wie diffusionsoffen ist der Aufbau, und wurde der Tauwasserschutz nach DIN 4108-3 geprüft?
5. Welche Anforderungen gelten für den Untergrund, und wer haftet bei Ablösungen?
6. Was deckt eine Garantie genau ab, und wer trägt im Streitfall die Kosten der Messung?

Woran erkenne ich unrealistische Angaben?

Ein Warnsignal sind Wärmeleitfähigkeiten in der Nähe von Vakuum: Selbst Vakuumisolationspaneele kommen nach Angabe des in der Hannoveraner Untersuchung zitierten Bauphysikers nur auf λ-Werte zwischen 0,002 und 0,006 W/(mK).

Wie sieht ein seriöses Angebot aus?

Es enthält nachvollziehbare Prüfberichte mit Normangabe und realistische Kennwerte, benennt die Grenzen des Produkts, bietet eine Musterfläche an und formuliert Garantiebedingungen schriftlich und prüfbar.

Ist diese Seite selbst unabhängig von Anbietern?

Nicht vollständig, und das sagen wir offen: Die Betreiberin, die Zurynski, Oezdogan & Co GmbH, vertreibt die Dämmbeschichtung PSCoat. Hinweise darauf sind als Anzeige gekennzeichnet; die Prüffragen oben gelten für dieses Produkt genauso wie für jedes andere.